买房要交哪些税费用（买房要交哪些税费）

导读 您好,今天芳芳来为大家解答以上的问题。买房要交哪些税费用，买房要交哪些税费相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、契税。2

您好,今天芳芳来为大家解答以上的问题。买房要交哪些税费用，买房要交哪些税费相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、契税。

2、90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。

3、通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。

4、交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。

5、2、印花税。

6、印花税是在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

7、3、维修基金。

8、一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金，大修基金是购房款的2%-3%是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。

9、执行的收费办法是：不含电梯：总房款*2%含电梯：总房款*3%部分试点楼盘按50~60元/m2收取。

10、4、银行按揭费用。

11、如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；抵押登记费：80元/户，权证印花税：5元/户，保险费：财险保险费＝总房款×年费率×年限系数。

12、保险费一次交完。

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