曼哈顿公寓卖家因亿万富翁公寓损失1200万美元

导读 给大家分享一篇关于互联网和手机的文章。相信很多朋友对互联网和手机还是不太了解，所以边肖也在网上搜集了一些关于手机和互联网的相关知识

给大家分享一篇关于互联网和手机的文章。相信很多朋友对互联网和手机还是不太了解，所以边肖也在网上搜集了一些关于手机和互联网的相关知识与大家分享。希望大家看完之后会喜欢。

根据公开文件，曼哈顿亿万富翁区一套豪华公寓的卖家在卸货时损失了至少1200万美元。

根据追踪曼哈顿销售合同的《奥尔山奢侈品市场报告》 (olshan奢侈品市场报告)，位于西57街157号(即One57)的这套4500平方英尺的公寓上周以2250万美元的价格上市。购买价格不明，经纪人拒绝评论价格或买卖双方身份。

2014年，在曼哈顿房地产繁荣的高峰期，这套公寓被卖家以3400万美元的价格买下。假设它以低于上市价格的价格出售(目前市场很可能是这种情况)，卖方已经遭受了大约1200万美元或更多的损失。

经纪人莱恩斯汉特说：“这是我见过的最好的买方市场。他为买家提供建议，最近还成立了一家经纪和咨询公司Serhant。“聪明的买家正在利用这一点。”

数百万美元的损失凸显了买家付出的高昂代价，他们购买了曼哈顿中城迷人的超级大厦，导致价值大幅下降，财产损失惨重。2014年，One57是公寓之王。当时，它是全市最高的住宅楼，高度超过1000英尺。它有一个放映室，一个艺术工作室，一个私人健身中心和位于18楼的柏悦酒店。2014年，One57的顶层公寓以1.005亿美元的价格卖给了科技亿万富翁迈克尔戴尔。

甚至在大流行之前，One57的命运就在改变。隔壁有一栋更高的公寓楼拔地而起，市中心有许多新公寓。2017年州和地方税收的变化使情况变得更糟。One57的转售价格开始下降。然后，在目前的情况下，纽约居民搬到了郊区。曼哈顿的公寓销售额在第三季度下降了46%，平均价格下降了5%到10%。

今年5月，88楼的一套公寓以2800万美元的价格售出，比卖家2014年支付的价格低了1900万美元。

上周签合同的单元位于58层，有三间卧室和4.5间浴室，还有一个宽敞的客厅和餐厅，可以俯瞰中央公园。上市6个多月，上市价格从2480万美元降至2250万美元。

Serhant说买家来自纽约。

“他们是当地人，”他说。"他们对以折扣价购买奖杯的前景感到兴奋。"

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