毛坯房入住效果图（毛坯房）

导读 您好,现在程程来为大家解答以上的问题。毛坯房入住效果图，毛坯房相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、很多业主在买了毛坯

您好,现在程程来为大家解答以上的问题。毛坯房入住效果图，毛坯房相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、很多业主在买了毛坯房后,因为他们在短时间内不会入住,觉得装修再租没有必要,直接将毛坯房用来出租,那么毛坯房出租要注意什么?下面装修之家装修网小编将为大家带来毛坯房出租注意事项,以作大家参考之用。

2、毛坯房出租注意事项:注意事项1:出租的毛坯房证件要准备齐全,以防承租者要求查看证件。

3、证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

4、注意事项2:业主如果想把毛坯房尽快租出去,并且租个好价钱,就需要考虑一下,给毛坯房做一个简单的装修,给来看房的租客留下一个好的印象。

5、注意事项3:毛坯房的主体构造不能改。

6、虽然毛坯房是用来出租的,但并能保证以后业主就不用这套房子了,而且,房屋主体拆改也存在很大的安全隐患,所以,业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。

7、注意事项4:在租赁合同中,约定承租方是否可以转租该房屋。

8、如果不可以,就明确约定好;如果可以,就协商一个解决方案,转租租金如何分。

9、注意事项5:合同中要约定好,房屋出租后,承租者再次装修,装修费用双方如何承担,租期满后,装修材料又归谁。

10、注意事项6:审核承租者的身份,还有他租房是用来做什么,明确约定不能用该房做违法乱纪的事。

11、注意事项7:协商好付款方式以及租期。

12、押金是多少,押几付几,是电子付款还是现金付款,合同租期签多久等。

13、（以上回答发布于2017-01-09，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网。

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