申请宅基地的条件和程序（申请宅基地的条件）

导读 您好,现在程程来为大家解答以上的问题。申请宅基地的条件和程序，申请宅基地的条件相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、我

您好,现在程程来为大家解答以上的问题。申请宅基地的条件和程序，申请宅基地的条件相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、我是河南省商丘市的农民，我有两个儿子，现在大儿子 结婚要建房，想申请宅基地，不知道需要符合哪些条件才可以一申请，手续怎么办理?河南省商丘市—读者答：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条对农村宅基地管理作了原则性规定，部分省、市、县又结合自身实际对农村宅基地管理作了具体规定。

2、《河南省实施（中华人民共和国土地管理法）办法》中第五十一条规定：“农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和村镇建设规划，先使用原有的宅基地和村内空闲地。

3、村内有空闲地的不得批准使用村外土地。

4、农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积按下列标准执行：（一）城镇郊区和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地区，每户用地不得超过一百三十四平方米；（二）人均耕地六百六十七平方米以上的平原地区，每户用地不得超过一百六十七平方米；（三）山区、丘陵区每户用地不得超过二百平方米，占用耕地的适用本款（一）、（二）项的规定。

5、”第五十二条规定：“具备下列条件的，可以申请宅基地：（一）农村村民户无宅基地的；（二）农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；（三）回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞，需要建房而无宅基地的（符合第（二）项的除外）；（四）原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而又无宅基地的。

6、”第五十三条规定：“符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过，由村民委员会报乡（镇）人民政府或街道办事处审核后，报县（市、区）人民政府批准。

7、”《河南省农村宅基地用地管理办法》第九条规定：“有下列情况之一的，不得安排宅基地用地：（一）出卖、出租或以其他形式非法转让房屋的；（二）违反计划生育规定超生的；（三）一户一子（女）有一处宅基地的；（四）户口已迁出不在当地居住的；（五）年龄未满十八周岁的；（六）其他按规定不应安排宅基地用地的。

8、”根据上述规定，如果你大儿子已经成年，现在你家只有一处宅基地，大儿子分户后现有的宅基地面积低于《河南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》中第五十一条规定的标准，并且符合《河南省农村宅基地用地管理办法》第九条的规定，就可以以你大儿子的名义申请宅基地。

9、至于申请的具体程序，可以根据《河南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》中第五十三条的规定，由你大儿子向本村提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过，由村民委员会报乡（镇）人民政府审核后，报县（市、区）人民政府批准。

10、需要指出的是，你还应了解一下商丘市及你县（市、区）有无关于农村宅基地管理的具体规定，如果有具体规定，还要符合市、县关于宅基地管理的具体规定。

11、中国土地矿产法律事务中心 吴永高。

本文就为大家分享到这里，希望小伙伴们会喜欢。