购买期房多久开始还贷（期房什么时候开始还贷）

导读 大家好，小品为大家解答以上问题。购买期房多久开始还贷，期房什么时候开始还贷这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！ 解答：1、最 音频解说

大家好，小品为大家解答以上问题。购买期房多久开始还贷，期房什么时候开始还贷这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 最后，我买了房子。从几年前的几十万，到现在我看到了一百多万。不仅首付增加了很多，房贷也增加了很多。现在刚签了贷款合同，什么时候开始还房贷？

2、 这是一个朋友寄给我的。他从2016年开始看房子。当时成都郊区的房价是6100平方米。一家人觉得郊区很远，买房的事暂时搁置。结果成都限购的时候，房价涨到现在一万多。来说说我朋友这次咨询的这个问题。我相信这也是很多人想知道的问题。买房后什么时候开始还月供？

3、 先来看看贷款买房的流程。

4、 贷款购买流程

5、 贷款买新房的流程如下：签订购房合同时，开发商会安排时间让购房人签订贷款合同，签订贷款合同时，需要提交贷款审批所需的银行流水、收入证明等材料。如果资料齐全，银行会审批抵押，审批通过后，等待银行放款，最后买家开始每月还贷。

6、 贷款购买二手房的流程如下：买卖双方签订二手房买卖合同，买卖双方在银行签订贷款合同，还需要提交银行流水、收入证明等材料。银行开始批准。批准通过后，买卖双方办理过户手续。购房者拿到房产证后，申请抵押，等待银行放款。最后，购房者开始偿还每月的贷款。

7、 每月付款什么时候支付？

8、 因为新房办理统一，办理人多，新房贷款所需时间一般较长。贷款审批放款一般需要1-2个月。如果楼市状况良好，这个时间会更长。每月还款的时间是贷款发放日的第二个月，例如，如果贷款发放日是2020年5月3日，那么每月还款的第一次是2020年6月3日。按照这个实际效果，从签订借款合同到第一次还款至少需要三个月。

9、 二手房贷款更有选择性，有很多银行可供选择。你可以选择审批更快、放款更快的银行。一般二手房贷款审批只需一周左右，放款快。贷款审批和贷款发放控制在一个月内是正常的。如果银行贷款额度紧张，也有可能发放几个月的贷款。一般来说，二手房的贷款时间会比新房快。二手房与新房同月还款，也就是贷款发放日的第二个月。

10、 综上所述，贷款买房后，一般要在3个月内开始按月还款，第一次还款的钱要尽快准备好。

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